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　　　◇ コーキングの種類


塗替え工事では、塗装する所以外でも、樋の掃除をしたり、 塗装しない陶器瓦でも、点検して多少のずれや心配な隙間などは、直したり、シリコンのコーキングをしたりしております。
瓦を止めてある銅線が切れていたり、銅の釘が抜けかかっている事もあります。 これらは簡単な事ですので、当方では通常行っています。
又、アンテナを固定している線からハフ板へ水がつたわり、この部分がより劣化している事もあります。工夫すると直せます。
塗装部分の長持ちと同時に、家全体が少しでも長持ちするように考える事も大切かと思います。

高圧水洗浄、乾燥、棟のトタンの止め、コーキング
コロニアルやセメント瓦は塗膜の剥離や、苔などがある場合が多く、用具でのケレンと併用して高圧洗浄を行います。高圧洗浄ではかなりの水を使います。150kg／平方センチメートル位 の洗浄機で、乱流水のノズルをつけて、瓦に近ずけての洗浄なので少し時間がかかります。ほこり、苔、藻、浮いている旧塗膜などはきれいに落とせます。
又水の飛散があるので足場を高くしてネットを張ってからやる必要があります。
下地の塗膜の程度が良い場合や、近隣との状態によっては、高圧洗浄ではなく、ケレン清掃、ケレン水洗いの場合もあります。
高圧洗浄後は充分乾燥させます。水分を含んだ状態で塗装すると、密着不良やふくれの原因になります。

棟のトタンや１階の屋根では壁の所の水切りをとめてある釘が、抜けかかっている事が殆どです。
打ち込んだり、新たに釘やビス止めをして、水がしみ込まないようにコーキングをします。
場合によっては、棟の水切りと下地の木板を取り替える事もあります。（新築のときは釘で止めただけの場合が多く、釘を伝わり水分が入り、下の木が劣化して長い間に釘が抜けやすくなります。強風の時に飛ばされて隣へという事もあります。）

ハゲかけている旧塗膜は、皮スキなどを使いできるだけ剥離します。
マジックロンなどで全面をこすり、ホコリや汚れをできるだけ落とします。
高圧洗浄で圧を高くして 行うと、木そのものまで傷めて仕上がりが悪くなるので、使う場合は水洗い程度になります。
つなぎ目や穴などはコーキングなどで水がしみ込まないよう、埋めておきます。
木地いかしの仕上げの場合は、大きなキズがつきにくい、細かい目のものでケレンをして、カビ抜き、シミ抜きを行います。

マジックロンなどでケレンして、清掃。つなぎ目等をコーキングします。
和風住宅で木目調のベニアで、あまり劣化していなく、木目調を生かした仕上げの時は、清掃だけになります。
劣化していますと単色仕上げ、場合によっては張り替え、あるいはその上にケイカル板を貼って塗装する事もあります。

高圧洗浄では錆までは落とすことは、できません。
ケレン用具や電動工具を使い錆を落とします。 しかし、トタンは薄いですし、ベランダの手摺などは溶接部分も多く、細かくて電動工具が届かない部分もあります。 労力と費用と効果を考えると金属面までは、なかなかケレンできない場合もあります。 できるだけ努力すると言うことになります。（橋や横断歩道などでは、定期的に塗替えをしており、金属面 までケレンする事が多いです。錆び止め2回、上塗り２回塗りが多いようです）金属面 までケレンすると、塗装する事より時間がかかります。その分費用もたかくなります。
自動車用のスリットロールを併用すると、細かい所迄こする事ができて便利です。
一度、錆びて、鉄の内部まで錆びが浸透していると、どのような塗装しても錆びやすくなります。
内部まで錆びた鉄部は長持ちする塗装は、（約10年位）残念ながらできません。ベストをつくすと言う事になりなす。

ケレンの例ですが、完全に錆びを落とす事はできません。

下塗りとの間で浮いている場合は、漆喰を塗り直さないとなりません。
しっかりしている場合は、深いキズをつけないようにケレンします。清掃して、ヒビやまわりをコーキングなどで処理して水が入らない様にします。

塗り替え後、（当方ではありません）数年ではがれてきたとのことです。漆喰と塗料の間ではがれています。良く掃除をしなかったか、塗料の選択が間違っていたかだと思います。

カッターの刃と同じような刃のついた、ケレンの工具で剥離しました。

はがれやすい旧塗膜の上には塗れませんので、殆ど剥離しました。剥がれがなければ、簡単に塗り替えできるのですが。

ついているホコリや藻、苔などを落とします。 良く乾燥させます。乾燥不十分ですと、、単層弾性塗材などでは、1〜4年位 のあいだでふくれる事もあります。
下地がライトモルタルや木部は圧に注意を要します。

大きなヒビはカットして（専用の電動工具があり簡単にできます）、プライマーを塗ってからノンブリードタイプのウレタンコーキングで埋めます。エポキシパテやフィラーを併用する事もあります。ノンブリードのコーキングは、硬化に時間がかかるので早めにやっておくのが良いです。
盛り上げない事と、広げない事がきれいに仕上げる事につながります。
ヒビの所だけでなく、窓回りなど隙間がある所はコーキングしておきます。

ヒビの所をコーキングしただけで、塗り替えますと、跡がそのままでてきます。
吹き付けガンなどで、吹き付けしたりして、まわりと同じ模様にしておきます。
吹き付けタイルの模様で、補修が少ない時は、ケーキのしぼり用具も使えます。

サイディングやALCの外壁の塗り替えでは、コーキングが劣化したり、切れている場合は取り除いて、新しくコーキングをやり直します。増し打ちの場合もあります。
テープを貼り、広げないようにしてプライマーを塗ってから行います。

◆ケレン＝塗膜を剥がしたり、擦ったりする事。
◆エアーガン＝鉄骨などで、マジックロンなどで擦っても落ちない旧塗膜でも、エアーでさらに落ちます。圧を10〜15kg／平方センチメートルのコンプレッサーにするとかなり効果 が上がります。ホコリを落とす事にも、もちろん使えます。

機材は多く使いますが、小人数でも架けやすいです。 狭い所には狭いネットもあります。 屋根の上には専用のしき台もあり瓦を痛めないです。 テラスの上など一部浮かしても架けられる。 以外と速く架けられます。安全ですし建物からのひかえも取りません。

ローラーと刷毛で塗る時は全面に養生はしない様にしています。テープ幅3種類使っています。 又下塗りを使うときは2重に貼り、上塗り前に剥がします。 しみ抜き剤はフッ化水素がはいっているものが多く、ガラス、タイル、石、骨、爪などと反応して、くもりガラスになつたり、跡ができたりしますので、使う時はしっかり養生します。